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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Camaiore in zona Secco a 615.000 € (cod.65d2228d)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Camaiore in zona Secco, la richiesta di 615.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
615.000 € per una
superficie commerciale di
200 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3075 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.545 €/m² e
2.924 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PEDONA, PONTEMAZZORI, NOCCHI, MONTEMAGNO, GREPPOLUNGO, CASOLI, METATO, ANTICI...) per case indipendenti (da 3.060 €/m² a 5.800 €/m²) e per ville (da 2.900 €/m² a 5.770 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G). Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Camaiore
Per quanto riguarda più in generale la città di Camaiore, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Lido di Camaiore, mentre la zona di Secco risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Secco) è pari a
4.575 €/m², molto vicina ai valori della zona Lido di Camaiore che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+4,27%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Camaiore in zona Secco
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con giardino con angolo cottura
Villa sulle prime colline della versilia, immersa in un'uliveto" 100 piante "ealtre da frutto, il tutto su 3000 mq circa di terreno completamente recintato. La villa si compone di: grande cucina, salone, 4 camere matrimoniali e 3 bagni, inoltre è presente una depandance, con camera da letto bagno e ingresso con angolo cottura e divano con due posti letto. Piscina molto caratteristica in pietra con gazebo e zona prendisole. Ampio piazzale privato, zona esterna con molti angoli di relax' situata su una collina circondata da uliveti e boschi, in mezzo alla natura. Il clima è eccezionale secco pur essendo a qualche Km dal mare. Dista dal mare 10 minuti di strada
