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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Camaiore in zona Lido di Camaiore a 390.000 € (cod.65d17575)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Camaiore Lido di Camaiore, la richiesta di 390.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata vicino a Via Michelangelo Buonarroti nella zona OMI E4, è proposta in vendita (da SPELTA Agenzia Immobiliare) a
390.000 € per una
superficie commerciale di
166 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2349 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.324 €/m² e
3.977 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SECCO - ENTROTERRA LIDO) per case indipendenti (da 2.225 €/m² a 4.510 €/m²) e per villette a schiera (da 2.260 €/m² a 4.700 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Camaiore
Per quanto riguarda più in generale la città di Camaiore, sono presenti al momento ben circa 2.000 annunci per
case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Lido di Camaiore.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Lido di Camaiore pressi Via Michelangelo Buonarroti) è pari a
3.535 €/m², molto vicina ai valori della zona Secco che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+3,48%).
Invece i prezzi per la zona di Lido di Camaiore (-20,67%) sono in forte calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Camaiore in zona Lido di Camaiore
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con giardino con cantina con cucina abitabile con balcone da ristrutturare per vacanza
A LIDO DI CAMAIORE IN CONTESTO TRANQUILLO E RESIDENZIALE, PROPONIAMO INTERESSANTE PORZIONE DI VILLETTA CON INGRESSO INDIPENDENTE ; SITUATA AL PRIMO PIANO E DOTATA DI GIARDINO PRIVATO . L ' ' IMMOBILE SI SVILUPPA SU PIU ' LIVELLI ED E ' COMPOSTO DA UN ' AMPIA E LUMINOSA ZONA GIORNO, CUCINA ABITABILE, DUE CAMERE DA LETTO E DOPPI BAGNI, COMPLETA LA PROPRIETA ' UNA SPAZIOSA MANSARDA CON BAGNO E BALCONE , IDEALE COME ULTERIORE ZONA LIVING, STUDIO O CAMERA AGGIUNTIVA. PUNTO DI FORZA DELLA PROPRIETA ' E ' L ' AMPIO GIARDINO ESCLUSIVO, PERFETTO PER MOMENTI DI RELAX ALL ' APERTO, PRANZI E CENE IN COMPAGNIA, OLTRECHE ' PER METTERE UNA O PIU ' AUTO., PRATICA E NECESSARIA E ' UNA CANTINA ALLA QUALE SI ACCEDE DALLO SPAZIO ESTERNO, ED IN CUI SI POSSONO RIPORRE TUTTE LE COSE CHE NON SERVONO NELL ' IMMEDIATO DI TUTTI I GIORNI. I BALCONI CONTRIBUISCONO A RENDERE GLI AMBIENTI ANCORA PIU ' ARIOSI E LUMINOSI. L ' ABITAZIONE SI PRESENTA IN CONDIZIONI DA RIMODERNARE, OFFRENDO COSI ' LA POSSIBILITA ' DI PERSONALIZZARE GLI SPAZI SECONDO IL PROPRIO GUSTO E LE PROPRIE ESIGENZE. SOLUZIONE IDEALE SIA COME RESIDENZA PRINCIPALE CHE COME CASA VACANZE, NON LONTANA DAL MARE E DAI PRINCIPALI SERVIZI. RICHIESTA 390.000,00 EURO
