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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Camaiore in zona Secco a 770.000 € (cod.65cffe52)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Camaiore in zona Secco, la richiesta di 770.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E3, è proposto in vendita a
770.000 € per una
superficie commerciale di
125 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
6160 €/m²
.
Questo prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
5.974 €/m² e
6.721 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LIDO DI CAMAIORE - FOSSA DELL'ABATE) per appartamenti (da 3.440 €/m² a 6.185 €/m²) e per attici (da 3.165 €/m² a 5.940 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il garage. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Camaiore
Per quanto riguarda più in generale la città di Camaiore, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Lido di Camaiore, mentre nella zona di Secco è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Secco) è pari a
4.770 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,11%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Camaiore in zona Secco
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con terrazza con cucina abitabile con garage di nuova costruzione con ascensore
Novità, Lido di Camaiore a soli 200 mt. dal mare, vendesi splendido attico di nuova costruzione con 2 terrazze di 33 mq. l'una. E 2 posti auto. Tutta la palazzina è di nuova costruzione, la 4. Con l'ascensore direttamente nell'appartamento. Ingresso, disimpegno, cucina abitabile, pranzo, ampia zona living, 2 bagni, 2 camere matrimoniali, di cui la padronale con bagno privato e stanza armadi. Completano questa splendida proprietà 2 terrazze abitabili di 33 mq
