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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Camaiore in zona Casoli a 250.000 € (cod.65cdaaf3)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Camaiore in zona Casoli, la richiesta di 250.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita (da Immobiliare Bronzini di Bronzini Stefano) a
250.000 € per una
superficie commerciale di
180 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1388 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.961 €/m² e
2.261 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PEDONA, PONTEMAZZORI, NOCCHI, MONTEMAGNO, GREPPOLUNGO, CASOLI, METATO, ANTICI...) per case indipendenti (da 965 €/m² a 2.060 €/m²) e per casali (da 840 €/m² a 1.695 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Camaiore
Per quanto riguarda più in generale la città di Camaiore, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Lido di Camaiore, mentre la zona di Casoli risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Casoli) è pari a
1.425 €/m², di poco superiore al valore della zona Gombitelli che è la più economica della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+4,17%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Camaiore in zona Casoli
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Immobiliare Bronzini di Bronzini Stefano
Arena Metato, Via E. De Amicis, 52, San Giuliano Terme (PI)
DESCRIZIONE
con giardino con terrazza con cantina con cucina abitabile per vacanza
Nel caratteristico borgo di Casoli, frazione del Comune di Camaiore, immerso nella tranquillità e nel fascino delle colline versiliesi, proponiamo in vendita caratteristico rustico disposto su più livelli, corredato da ampio resede esterno terrazzato con terrazza panoramica e forno. L’immobile si compone al piano seminterrato di una spaziosa cantina con accesso diretto dall’esterno; al piano terra rialzato troviamo ingresso, cucina abitabile, soggiorno, disimpegno, ripostiglio e bagno; al piano primo disimpegno, tre camere da letto e ulteriore bagno. La proprietà conserva il sapore tipico delle abitazioni toscane, ideale sia come residenza principale che come casa vacanze per chi desidera vivere in un contesto riservato e autentico, a pochi minuti da Camaiore e dal mare della Versilia. Completano la proprietà gli spazi esterni terrazzati, perfetti per momenti di relax e convivialità all’aperto. L’immobile viene venduto completamente arredato. Oggetto unico per posizione, caratteristiche e atmosfera
