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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Camaiore in zona Lido di Camaiore a 625.000 € (cod.65cd2080)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Camaiore in zona Lido di Camaiore, la richiesta di 625.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D5, è proposto in vendita a
625.000 € per una
superficie commerciale di
147 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4251 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.482 €/m² e
3.805 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (BADIA - MISCIANO - SILERCHIE - PORTA LOMBRICESE - VADO - GELLO - PIEVE DI CAM...) per appartamenti (da 2.990 €/m² a 5.515 €/m²) e per quadrivani (da 2.810 €/m² a 5.700 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Camaiore
Per quanto riguarda più in generale la città di Camaiore, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Lido di Camaiore.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Lido di Camaiore) è pari a
4.445 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,88%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Camaiore in zona Lido di Camaiore
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
CFC Immobiliare
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con terrazza di recente ristrutturazione con balcone con garage
Lido di Camaiore, Frazione Lombrici, in piccolo contesto all'interno di un residence immerso nel verde con piscina, proponiamo in vendita quadrilocale finemente ristrutturato, arredato. L'ingresso introduce al soggiorno doppio con cucina a vista, completamente accessoriata. La zona notte, ben divisa dalla zona giorno, si compone di due camere da letto, di cui la matrimoniale servita da un balcone e doppi servizi. L'immobile è stato oggetto di una completa ristrutturazione e presenta le seguenti rifiniture: pavimentazione in rovere naturale in tutti gli ambienti, infissi in legno doppio vetro con scuri interni, aria condizionata e porta blindata. L'immobile risulta adatto a famiglie in cerca di una soluzione funzionale, dotata di ogni comfort ubicata in una zona tranquilla a pochi km dal lungomare di Lido di Camaiore, riviera della rinomata Versilia. che unisce Viareggio con Marina di Pietrasanta, rappresentano mete ambitissime per gli amanti del mare, della buona cucina, del divertimento e del relax. Lido di Camaiore è da molti anni tra le località turistiche e balneari più frequentate a livello Europeo. Questi apprezzamenti derivano dagli oltre 4 km di spiaggia finissima e d'orata, all'interno della quale risiedono stabilimenti balneri attrezzati di ogni comfort, dalla sua animata vita notturna e dalla sua rinnovata architettura. Presenta infatti, una passeggiata ed un pontile esclusiva, unico nel suo genere. Completa la soluzione un posto auto coperto di proprietà. Le informazione e le immagini NON rappresentano elemento contrattuale. Per visionare l'immobile o per avere ulteriori informazioni non esitate a contattarci ai seguenti recapiti: CFC IMMOBILIARE Telefono: 0270.10. 15.96 Cellulare: 333.15.10.606 email: corsica@cfcimmobiliare.it
