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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Camaiore a 1.500.000 € (cod.65c9d412)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Camaiore, la richiesta di 1.500.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nei pressi di Via Gusceri nella zona OMI D5, è proposta in vendita (da Spring Immobiliare) a
1.500.000 € per una
superficie commerciale di
360 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4166 €/m²
.
Questo prezzo
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.946 €/m² e
3.581 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (BADIA - MISCIANO - SILERCHIE - PORTA LOMBRICESE - VADO - GELLO - PIEVE DI CAM...). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (B) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Camaiore
Per quanto riguarda più in generale la città di Camaiore, sono presenti al momento ben circa 2.000 annunci per
case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Lido di Camaiore.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+3,98%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Camaiore
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con giardino con posto auto con terrazza con cantina con cucina abitabile con caminetto con garage con riscaldamento autonomo con mansarda
Splendido Casale con Piscina Immerso nel verde della campagna, questo straordinario casale di 360 m² commerciali si sviluppa su 3 piani, offre 10 locali e 9 bagni, perfettamente distribuiti per garantire comfort e funzionalità. L'ampia zona living luminosa, con adiacente zona pranzo, si affaccia attraverso generose aperture sulla bellezza del paesaggio circostante. La grande cucina abitabile con dispensa funzionale completa l'area giorno, mentre una panoramica terrazza invita a cene all'aperto . Il piano primo comprende quattro camere, tutte dotate di bagno privato. Una di queste camere dispone di piccola cucina e ingresso indipendente, ideale per ospiti o personale. La zona notte si dispone , inoltre di un piano mansardato che ospita tre camere, tra cui una matrimoniale di generose dimensioni con bagno en suite, mentre due camere sono servite da un bagno con doccia. Il piano interrato, completo di centrale termica, offre un ampio locale taverna attualmente utilizzato come deposito, due locali cantina aggiuntivi e due bagni. La proprietà è dotata di garage e posto auto/piazzale di parcheggio. Il camino aggiunge fascino agli spazi comuni. L'appezzamento di 10.000 m² include una splendida piscina e giardino curato, in parte ad oliveto - - anno
