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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Camaiore in zona Lido di Camaiore a 260.000 € (cod.65c0c174)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Camaiore in zona Lido di Camaiore, la richiesta di 260.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Tintoretto nella zona OMI E4, è proposto in vendita a
260.000 € per una
superficie commerciale di
75 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3466 €/m²
.
Questo valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.407 €/m² e
3.910 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SECCO - ENTROTERRA LIDO) per appartamenti (da 2.575 €/m² a 4.590 €/m²) e per case indipendenti (da 2.215 €/m² a 4.590 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare). Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Camaiore
Per quanto riguarda più in generale la città di Camaiore, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Lido di Camaiore.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Lido di Camaiore pressi Via Tintoretto) è pari a
3.860 €/m², molto vicina ai valori della zona Secco che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,41%).
Invece i prezzi per la zona di Lido di Camaiore (-25,23%) sono in forte calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Camaiore in zona Lido di Camaiore
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
CASE BELLE
DESCRIZIONE
da ristrutturare con giardino da ristrutturare
UNICO LIVELLO PIANO TERRA GIARDINO SOGGIORNO CUCINA 2 CAMERE BAGNO === A circa 1,2 km dal mare e dal pontile di Lido di Camaiore disponiamo in vendita di casa a piano terreno rialzato contornata da un piacevole giardino. Da come si evince dalla galleria fotografica l 'immobile necessita di lavori di rivisitazione. L 'ingresso avviene nel soggiorno suddiviso in sala e zona pranzo. La cucina è abitabile e facilmente inglobabile sia al soggiorno che alla sala pranzo originando un open space di oltre 35 mq. Percorrendo il corridoio si raggiunge le due camere da letto, una matrimoniale ed una singola. Dalla porta a finestra della camera matrimoniale si fuoriesce su un giardino su due lati. Il bagno, finestrato, fruisce di una doccia. Apprezzabile il giardino sul fronte dell 'ingresso che può essere utilizzato dai futuri proprietari per godere di uno spazio all 'aperto
