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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Camaiore in zona Capezzano Pianore a 480.000 € (cod.65c04458)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Camaiore Capezzano Pianore, la richiesta di 480.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E5, è proposta in vendita a
480.000 € per una
superficie commerciale di
137 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3503 €/m²
.
Questo valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.056 €/m² e
3.445 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPEZZANO - FRATI - ARGINVECCHIO - PADULETTO - TREBBIANO - CAPANNE - LE BOCCH...) per case indipendenti (da 2.240 €/m² a 3.685 €/m²) e per pentavani (da 2.330 €/m² a 3.805 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Camaiore
Per quanto riguarda più in generale la città di Camaiore, sono presenti al momento ben circa 2.000 annunci per
case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Lido di Camaiore, ma anche la zona di Capezzano Pianore è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Capezzano Pianore) è pari a
3.035 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per case indipendenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+4,37%).
Invece i prezzi per la zona di Capezzano Pianore (+6,00%) sono in sostanziale aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Camaiore in zona Capezzano Pianore
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con cucina abitabile con balcone
Capezzano Pianore casa bifamigliare con terreno. Si acceda alla casa tramite passo carrabile. L' immobile è cosi composto, piano seminterrato con accesso dall' esterno. Piano terra cucina abitabile, ampia sala e bagno. Piano primo due camere matrim […]
