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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Camaiore a 620.000 € (cod.65b8d1ab)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Camaiore, la richiesta di 620.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita (da LuccaCase Agenzia Immobiliare) a
620.000 € per una
superficie commerciale di
180 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3444 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.350 €/m² e
2.646 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PEDONA, PONTEMAZZORI, NOCCHI, MONTEMAGNO, GREPPOLUNGO, CASOLI, METATO, ANTICI...). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G). In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Camaiore
Per quanto riguarda più in generale la città di Camaiore, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Lido di Camaiore.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in debole aumento (+2,22%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Camaiore
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con giardino con terrazza per vacanza
N009N - Sulle prime colline di Camaiore, immersa nella quiete e nella natura, questa villa panoramica regala una vista aperta che abbraccia la piana fino al mare. Un luogo dove il tempo rallenta e ogni tramonto diventa parte della casa. Doppio ingresso indipendente, giardino e terrazze panoramiche, oltre a un casottino esterno con forno, cucina e bagno, perfetto per vivere gli spazi esterni in totale relax. La proprietà si sviluppa su due livelli già organizzati in modo funzionale, con la possibilità di mantenere due unità separate oppure creare una prestigiosa abitazione unica. Una soluzione ideale per una grande famiglia, per due nuclei abitativi o per chi desidera realizzare un investimento dal forte potenziale, con possibilità di personalizzazione e ampliamento. Perfetta per chi sogna una residenza immersa nel verde, una casa vacanze esclusiva o un luogo autentico dove vivere privacy, panorama e tranquillità in una delle zone più suggestive della collina camaiorese
