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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Camaiore in zona Lido di Camaiore a 390.000 € (cod.65b69409)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Camaiore in zona Lido di Camaiore, la richiesta di 390.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
390.000 € per una
superficie commerciale di
135 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2888 €/m²
.
Tale prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.805 €/m² e
3.136 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO CENTRO) per appartamenti (da 2.995 €/m² a 5.475 €/m²) e per mansarde (da 3.090 €/m² a 6.715 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Camaiore
Per quanto riguarda più in generale la città di Camaiore, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Lido di Camaiore.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Lido di Camaiore) è pari a
4.475 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,89%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Camaiore in zona Lido di Camaiore
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA IMMOBILIARE TOSCANA
DESCRIZIONE
con terrazza con caminetto per vacanza
Lido di Camaiore, oltre Aurelia, a circa 1 Km dal mare, vendesi appartamento piano 1 con mansarda: - ingresso con corte di proprietà al piano terra; - al 1'piano: ampia sala, cucina , n.2 camere matrimoniali, n.1 stanza armadi comoda anche da utilizzare come cameretta, bagno, terrazza grande ideale per pranzi e cene all'aperto; - mansarda con cucina, sala con camino, n. 1 camera matrimoniale, bagno, terrazza. L'appartamento è bene tenuto, con spazi ampi e comodi, luminoso e arioso e totalmente indipendente. Ottima soluzione da vivere anche per 2 famiglie che vorrebbero stare insieme , ma in modo indipendente. Ideale appartamento per le vacanze: ottima la posizione che risulta essere centrale, a pochi minuti dal mare e facilmente raggiungibile dall'autostrada. Chiamaci per una visita 3387705705
