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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Camaiore in zona Pieve di Camaiore a 220.000 € (cod.65b1b060)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Camaiore in zona Pieve di Camaiore, la richiesta di 220.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita (da Studio Esse Casa (Studio Esse Casa di Silvia Bresciani)) a
220.000 € per una
superficie commerciale di
140 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1571 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.571 €/m² e
3.102 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO CENTRO) per appartamenti (da 1.740 €/m² a 4.025 €/m²) e per mansarde (da 1.900 €/m² a 4.465 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Camaiore
Per quanto riguarda più in generale la città di Camaiore, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Lido di Camaiore, mentre la zona di Pieve di Camaiore risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Pieve di Camaiore) è pari a
2.735 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,89%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Camaiore in zona Pieve di Camaiore
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Studio Esse Casa (Studio Esse Casa di Silvia Bresciani)
Via XX Settembre, 2, Camaiore (LU)
DESCRIZIONE
da ristrutturare con terrazza con cantina con caminetto da ristrutturare con angolo cottura edificio storico
Camaiore a due passi dal centro Storico Vendesi, in collaborazione, Appartamento Duplex posto al primo piano di edificio storico in palazzina di sole due unità- No spese condominiali Si accede da scala esterna in comune, terrazza condivisa con la proprietà attigua , ampia zona tinello con angolo cottura e caratteristico camino, sala , e accesso ad un camera matrimoniale al piano terra . ripostiglio sottoscala. al piano superiore troviamo reparto mansardato composto da tre camere e bagno con finestra. Immobile attualmente Locato con contratto in scadenza. l'immobile si prenta in condizioni abitabili , necessita di lavori di riammodernamento. Ampia metratura e ottima posizione vicino a tutti i servizi L'indirizzo indicato non e' esatto per questione di privacy
