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L'Opinione di Caasa® per il casale in vendita a Camaiore in zona Lido di Camaiore a 1.500.000 € (cod.65ace696)
Secondo Caasa, per il casale a Camaiore in zona Lido di Camaiore, la richiesta di 1.500.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
Il casale, situato nella zona OMI D5, è proposto in vendita a
1.500.000 € per una
superficie commerciale di
360 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4166 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.480 €/m² e
3.266 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (BADIA - MISCIANO - SILERCHIE - PORTA LOMBRICESE - VADO - GELLO - PIEVE DI CAM...) per casali (da 1.730 €/m² a 3.650 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Camaiore
Per quanto riguarda più in generale la città di Camaiore, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
casali in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Pieve di Camaiore, mentre nella zona di Lido di Camaiore è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge il casale (Lido di Camaiore) è pari a
2.740 €/m², molto vicina ai valori della zona Montebello che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per casali in vendita sono
in aumento (+4,13%).
Invece i prezzi per la zona di Lido di Camaiore (-5,16%) sono in sostanziale calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casale in vendita a Camaiore in zona Lido di Camaiore
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione
Cod.11539 Rif.Ag. 1268 - Nella prima collina di Camaiore a 900 mt. dal centro, con vista panoramica sulla vallata, Rustico ristrutturato con 4camere, 4 bagni, cucina, soggiorno, verande, rimessaggio con pergolato. Piscina. Terreno 9.500 mq
