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L'Opinione di Caasa® per il casale in vendita a Camaiore a 250.000 € (cod.65ac9677)
Secondo Caasa, per il casale in vendita a Camaiore, la richiesta di 250.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
Il casale è proposto in vendita (da Spring Immobiliare) a
250.000 € per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4166 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
2.743 €/m² e
3.243 €/m².
Sono stati utilizzati in raffronto i soli valori medi cittadini per casali (da 1.660 €/m² a 3.965 €/m²) e per case indipendenti (da 1.995 €/m² a 4.430 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla condizione dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è decisamente contraddittorio con la classe energetica) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste ragioni i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.
Mercato immobiliare a Camaiore
Per quanto riguarda più in generale la città di Camaiore, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
casali in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Capezzano Pianore.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per casali in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,13%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casale in vendita a Camaiore
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con posto auto con cantina di recente ristrutturazione con termocondizionamento con angolo cottura con riscaldamento autonomo per vacanza
Poco distante da Camaiore , rustico semi indipendente , ben ristrutturato , inserito in residence con piscina . La casa si sviluppa su due livelli ed ha , oltre al grande giardino e piscina condominiali , un piccolo giardino privato e posto auto assegnato . Il piano terra è composta da soggiorno , cucinotto , bagno e ripostiglio. Il piano superiore ha una bella camera matrimoniale ed un salottino con divano letto matrimoniale ; questo piano è dotato di aria condizionata . Si vende arredato . Ottimo investimento come casa per vacanze ( il mare è a 15 di auto) o da mettere a reddito . - - anno
