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L'Opinione di Caasa® per il casale in vendita a Camaiore in zona Casoli a 250.000 € (cod.65ac95ad)
Secondo Caasa, per il casale in vendita a Camaiore in zona Casoli, la richiesta di 250.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
Il casale, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita a
250.000 € per una
superficie commerciale di
210 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1190 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.997 €/m² e
2.871 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PEDONA, PONTEMAZZORI, NOCCHI, MONTEMAGNO, GREPPOLUNGO, CASOLI, METATO, ANTICI...) per casali (da 835 €/m² a 1.780 €/m²) e per case indipendenti (da 980 €/m² a 1.965 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Camaiore
Per quanto riguarda più in generale la città di Camaiore, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
casali in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Pieve di Camaiore, mentre la zona di Casoli risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge il casale (Casoli) è pari a
1.340 €/m², di poco superiore al valore della zona Orbicciano che è la più economica della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per casali in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,02%), come per la zona di Casoli (-1,09%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casale in vendita a Camaiore in zona Casoli
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA IMMOBILIARE IL NIDO
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con posto auto di recente ristrutturazione con cucina abitabile con caminetto con garage con riscaldamento autonomo
Situato in località Casoli, questo rustico ristrutturato offre una vista mozzafiato sul mare e si immerge nel verde della natura. **Caratteristiche del Rustico:** **Piano Terra:** Ingresso accogliente Cucina abitabile perfetta per pasti conviviali Ampia sala da cui godere la bellezza circostante Bagno moderno Lavanderia funzionale Veranda ideale per momenti di relax all'aperto ?? **Piano Secondo:** Camera matrimoniale spaziosa Camera singola confortevole Stanza/studio versatile Bagno con vasca rilassante Il riscaldamento è autonomo tramite un termo camino a legna, garantendo calore durante l'inverno e riscaldando tutta la casa Corredato di ampio terreno terrazzato, il rustico include anche una rimessa ad uso stalla e legnaia/garage. La proprietà è raggiungibile sia a piedi che con un piccolo motore a due o tre ruote! Un angolo paradisiaco dove vivere immersi nella tranquillità - - anno
