Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'ufficio in vendita a Camaiore in zona Lido di Camaiore a 177.000 € (cod.65ac19b9)
Secondo Caasa, per l'ufficio a Camaiore in zona Lido di Camaiore, la richiesta di 177.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'ufficio, situato nella zona OMI E4, è proposto in vendita a
177.000 € per una
superficie commerciale di
65 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2723 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.415 €/m² e
3.880 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SECCO - ENTROTERRA LIDO) per uffici (da 2.500 €/m² a 5.315 €/m²) e per trivani (da 3.090 €/m² a 5.425 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la climatizzazione. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Camaiore
Per quanto riguarda più in generale la città di Camaiore, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
uffici in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Lido di Camaiore.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Lido di Camaiore, dove sorge l'ufficio, essa è pari a circa
4.005 €/m² per uffici in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per uffici in vendita sono
in calo (-4,52%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
ufficio in vendita a Camaiore in zona Lido di Camaiore
IMMAGINE 0
Ufficio in vendita a Viareggio
IMMAGINE 1
Ufficio in vendita a Viareggio
IMMAGINE 2
Ufficio in vendita a Viareggio
IMMAGINE 3
Ufficio in vendita a Viareggio
IMMAGINE 4
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE VIAREGGIO E VERSILIA
DESCRIZIONE
con climatizzazione
Lido di Camaiore in prestigioso centro commerciale a solo 1 km dal mare... SI VENDE un ufficio come nuovo di mq 65 composto da uno vano divisibile in 2/3 vani, antibagno, bagno collegato al piano terra da 2 ascensori e 2 rampe di scale Pompe di calor […]
