L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Camaiore in zona Torcigliano a 80.000 € (cod.65aad8bc)

Secondo Caasa, per l'appartamento a Camaiore in zona Torcigliano, la richiesta di 80.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita (da LuccaCase Agenzia Immobiliare) a 80.000 € per una superficie commerciale di 31 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2580 €/m² .
Questo valore è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra 3.407 €/m² e 3.989 €/m². Sono stati utilizzati come raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 2.395 €/m² a 5.000 €/m²) e per bivani (da 2.510 €/m² a 5.680 €/m²), visto che Caasa non dispone di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla condizione dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica). In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta è comunque ampio.

Mercato immobiliare a Camaiore
Per quanto riguarda più in generale la città di Camaiore, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Lido di Camaiore, mentre la zona di Torcigliano risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.

Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono in debole diminuzione (-1,89%).

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•  Wikipedia: Camaiore
•  Mercato Immobiliare a Camaiore
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