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L'Opinione di Caasa® per il casale in vendita a Camaiore in zona Lido di Camaiore a 290.000 € (cod.65a8a31a)
Secondo Caasa, per il casale a Camaiore in zona Lido di Camaiore, la richiesta di 290.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
Il casale, situato nei pressi di Via Antichi nella zona OMI D5, è proposto in vendita a
290.000 € per una
superficie commerciale di
175 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1657 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.481 €/m² e
2.874 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (BADIA - MISCIANO - SILERCHIE - PORTA LOMBRICESE - VADO - GELLO - PIEVE DI CAM...) per casali (da 1.865 €/m² a 4.195 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Camaiore
Per quanto riguarda più in generale la città di Camaiore, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
casali in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Capezzano Pianore, ma anche la zona di Lido di Camaiore è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge il casale (Lido di Camaiore pressi Via Antichi) è pari a
2.985 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per casali in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,13%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casale in vendita a Camaiore in zona Lido di Camaiore
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Studio di Cons. e Compravendita Imm. Dott.ssa Lasagna
DESCRIZIONE
da ristrutturare con giardino con posto auto con cucina abitabile con caminetto con garage con termocondizionamento da ristrutturare con riscaldamento autonomo
A Camaiore lungo la Via Antichi, in zona tranquilla, si vende rustico singolo disposto su due livelli, corredato di giardino di circa mq. 400 con due posti auto in propriet esclusiva. L'immobile da ristrutturare ha soffitti con travicelli in legno e pavimenti in cotto, gli infissi sono in ferro. Al piano terra grande ingresso con scala a vista in legno per l'accesso al piano primo, sulla destra si trova l'ampia cucina abitabile con tre finestre ed un bel camino, a sinistra, si accede ad un ampio salone di 35 mq. con caminetto , due finestre ed una porta che permette l'accesso al giardino. Dalla sala si accede al giardino passando sotto una bella pergola frescheggiante. Al piano primo troviamo una grande camera anche questa dotata di caminetto, altre due camere, due bagni. Unitamente all'immobile, a completamento della propriet, viene ceduto un bosco attiguo. Ideale per chi ama la privacy, il silenzio, il verde delle piante ma anche la possibilit di arrivare in 15 minuti sulla spiaggia di Lido di Camaiore o al centro delle bellissime citt storiche quali Lucca e Pisa. Si arriva al centro di Camaiore anche a piedi, o in bici. La richiesta per tutta la propriet di euro 290.000 trattabili. Rif. 3448 Studio Immobiliare dott.ssa Alessandra Lasagna - SC9644522
