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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Camaiore in zona Pieve di Camaiore a 259.000 € (cod.65a83e45)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Camaiore in zona Pieve di Camaiore, la richiesta di 259.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
259.000 € per una
superficie commerciale di
130 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1992 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.504 €/m² e
2.963 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO CENTRO) per appartamenti (da 1.690 €/m² a 3.600 €/m²) e per case semindipendenti (da 1.575 €/m² a 3.610 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Camaiore
Per quanto riguarda più in generale la città di Camaiore, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Lido di Camaiore, mentre nella zona di Pieve di Camaiore è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Pieve di Camaiore) è pari a
2.610 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,15%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Camaiore in zona Pieve di Camaiore
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Mattonesicuro.com
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con cantina con cucina abitabile con caminetto di recente costruzione
AMPIO APPARTAMENTO DUPLEX CON RESEDE ESCLUSIVO, OTTIMAMENTE RIFINITO. Camaiore, prossimità del centro, porzione di più ampio fabbricato libera su tre lati, elevata su due piani, di mq. 130 ca., con ingresso indipendente, in ottimo stato di manutenzione, composta da: al piano terreno, resede esclusivo di mq. 30 ca. con posto auto, scala esterna. Al piano secondo, disimpegno d'ingresso, ampio soggiorno con camino, cucina abitabile (piano cottura compreso); bagno adibito a ripostiglio, camera matrimoniale, disimpegno con vano scala. Al piano terzo, ampio disimpegno adibito a studio, camera, vano adibito a cameretta, due bagni. Euro 259 mila
