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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Camaiore in zona Lido di Camaiore a 840.000 € (cod.65a7a126)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Camaiore in zona Lido di Camaiore, la richiesta di 840.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E3, è proposto in vendita a
840.000 € per una
superficie commerciale di
110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
7636 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
5.756 €/m² e
6.251 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LIDO DI CAMAIORE - FOSSA DELL'ABATE) per appartamenti (da 2.995 €/m² a 5.555 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina, la presenza dell'ascensore o il posto auto. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Camaiore
Per quanto riguarda più in generale la città di Camaiore, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Lido di Camaiore.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Lido di Camaiore) è pari a
4.525 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,89%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Camaiore in zona Lido di Camaiore
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
CASE BELLE
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con cantina di recente ristrutturazione con angolo cottura con ascensore
Cod.11147 Rif.Ag. LDC4343 - APPARTAMENTO VISTA MARE SOGGIORNO CUCINA 2 CAMERE 2 BAGNI POSTO AUTO === A Lido di Camaiore praticamente sul fronte mare disponiamo in vendita di un appartamento sito al piano secondo inserito in un piccolo stabile recentemente rinnovato. Il condominio è servito da ascensore. L'ingresso all'alloggio avviene nel disimpegno. La zona giorno si compone di soggiorno living con angolo cottura. Questo piacevole ambiente ben distribuito può esser organizzato in zona pranzo ed area relax-TV. Percorrendo il corridoio si raggiunge la zona notte. Le camere da letto sono due, entrambe matrimoniali. Gli ospiti possono fruire di due bagni. La proprietà include anche un posto auto ed una comoda cantina
