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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Camaiore in zona Pieve di Camaiore a 450.000 € (cod.65a79de6)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Camaiore Pieve di Camaiore, la richiesta di 450.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B2, è proposta in vendita (da Spring Immobiliare) a
450.000 € per una
superficie commerciale di
113 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3982 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.567 €/m² e
2.988 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO CENTRO) per case indipendenti (da 1.640 €/m² a 3.575 €/m²) e per ville (da 1.995 €/m² a 4.090 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Camaiore
Per quanto riguarda più in generale la città di Camaiore, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Lido di Camaiore, mentre nella zona di Pieve di Camaiore è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Pieve di Camaiore) è pari a
2.580 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per case indipendenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,39%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Camaiore in zona Pieve di Camaiore
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con giardino
A pochi passi dal centro storico di Camaiore , villetta singola tutta al piano terreno . Ingresso , soggiorno , cucina/tinello , 3 ampie camere matrimoniali , due bagni . Ambienti ampi e luminosi . Il giardino su 4 lati ha superficie di circa mq 120
