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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Camaiore in zona Lido di Camaiore a 380.000 € (cod.65a5a395)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Camaiore in zona Lido di Camaiore, la richiesta di 380.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Giotto nella zona OMI E3, è proposto in vendita a
380.000 € per una
superficie commerciale di
110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3454 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.580 €/m² e
5.064 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LIDO DI CAMAIORE - FOSSA DELL'ABATE) per appartamenti (da 2.995 €/m² a 5.545 €/m²) e per case indipendenti (da 2.605 €/m² a 5.200 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione). Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Camaiore
Per quanto riguarda più in generale la città di Camaiore, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Lido di Camaiore.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Lido di Camaiore pressi Via Giotto) è pari a
4.520 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,89%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA IMMOBILIARE LE VILLE
DESCRIZIONE
di recente costruzione con terrazza con cucina abitabile di recente costruzione per vacanza
Lido di Camaiore – Appartamento luminoso a 400 metri dal mare In zona residenziale centrale e tranquilla, a soli 400 metri dalla passeggiata del lungomare, proponiamo in vendita un appartamento luminoso e subito abitabile. L’immobile si trova al primo piano di una piccola palazzina composta da sole 4 unità abitative, priva di spese condominiali. L’appartamento è così composto: ingresso ampia e luminosa zona giorno con accesso al terrazzo cucina abitabile con terrazzo e comoda dispensa corridoio con spazio dedicato alla lavatrice due grandi camere matrimoniali una camera singola bagno Completa la proprietà uno spazio esterno per il ricovero biciclette. Soluzione ideale sia come abitazione principale che come casa vacanze, grazie alla posizione strategica vicina al mare e ai principali servizi
