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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Camaiore in zona Montebello a 249.000 € (cod.65a53e6c)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Camaiore in zona Montebello, la richiesta di 249.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
249.000 € per una
superficie commerciale di
126 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1976 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.521 €/m² e
2.826 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PEDONA, PONTEMAZZORI, NOCCHI, MONTEMAGNO, GREPPOLUNGO, CASOLI, METATO, ANTICI...) per case indipendenti (da 1.955 €/m² a 4.150 €/m²) e per villette a schiera (da 2.145 €/m² a 4.185 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Camaiore
Per quanto riguarda più in generale la città di Camaiore, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Lido di Camaiore, mentre la zona di Montebello risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Montebello) è pari a
3.070 €/m², molto vicina ai valori della zona Lido di Camaiore che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in debole aumento (+2,22%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Camaiore in zona Montebello
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Studiozero24 Camaiore
DESCRIZIONE
con cantina con cucina abitabile con termocondizionamento con riscaldamento autonomo
UN BELVEDERE PRIVATO NEL CUORE DI MONTEBELLO Se sogni una casa che esca dai soliti schemi, questo terratetto indipendente a Montebello una sorpresa che si svela livello dopo livello. La propriet ti accoglie al piano terra con un ingresso dal carattere unico: un ampio disimpegno ricavato da un'antica cantina, uno spazio versatile pronto a trasformarsi in uno studio creativo o in una zona hobby dal fascino intramontabile. Salendo al primo piano, la casa entra nel vivo con un ampia zona giorno, composta da sala, cucina abitabile e bagno, mentre il secondo piano interamente dedicato alla zona notte, con due camere e il secondo bagno. Ma lultimo gradino a fare la differenza: una scala interna ti conduce al lastrico solare esclusivo, un vero palcoscenico privato sospeso sul paesaggio dove il silenzio e la vista diventano i veri protagonisti delle tue serate. A rendere questa proposta ancora pi rara il terreno esclusivo di circa 60 mq , un prezioso angolo di verde privato dove poter coltivare la propria passione per la natura o ritagliarsi un'area relax esclusiva nel cuore del borgo. Una soluzione perfetta per chi cerca indipendenza, storia e un orizzonte senza confini. Vieni a scoprire questa emozione dal vivo. Contattami per una visita. La nostra missione offrire unesperienza personalizzata e di qualit per ogni cliente, accompagnandolo in tutte le fasi della compravendita immobiliare. Conosciamo profondamente il territorio e ci impegniamo a comprendere le esigenze uniche di chi si rivolge a noi, lavorando con trasparenza e passione per creare un rapporto di fiducia duraturo. Puntiamo a migliorare costantemente i nostri servizi per essere un punto di riferimento locale affidabile e competente. - SC9643032
