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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Camaiore in zona Lido di Camaiore a 385.000 € (cod.65a2df04)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Camaiore in zona Lido di Camaiore, la richiesta di 385.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E3, è proposto in vendita (da LuccaCase Agenzia Immobiliare) a
385.000 € per una
superficie commerciale di
97 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3969 €/m²
.
Questo valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.314 €/m² e
4.788 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LIDO DI CAMAIORE - FOSSA DELL'ABATE) per appartamenti (da 2.975 €/m² a 5.535 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Camaiore
Per quanto riguarda più in generale la città di Camaiore, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Lido di Camaiore.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Lido di Camaiore) è pari a
4.480 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,89%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Camaiore in zona Lido di Camaiore
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza di recente ristrutturazione con termocondizionamento
Cod.11299 Rif.Ag. N004N - N004N - LIDO DI CAMAIORE - Fantastico appartamento in centro a Lido di Camaiore Al terzo piano di un edificio di cinque piani, l'appartamento di 97 mq offre una bellissima vista su Lido di Camaiore. L'appartamento è pronto per essere abitato, necessita della ristrutturazione del bagno, per renderlo più funzionale alle esigenze moderne, e alcuni lavori di ordinaria manutenzione per renderlo ancora più confortevole e curato nei dettagli. Lo spazio è ampio e luminoso inondato dalla luce naturale e una visuale perfetta dall'alto. I rumori sono attutiti, garantendo così un totale isolamento. Dall'ingresso si accede all'ampio salone che rappresenta il cuore dell'appartamento, completamente illuminato dalle grandi vetrate che coprono l'intera larghezza del muro, permettendo di godere con pienezza di una vista panoramica unica. La terrazza che si affaccia è vivibile e condivisa tra la terrazza e la cameretta, perfetta da vivere come spazio da dedicare alla cura delle piante, progettata per trascorrere del tempo in pieno relax. Sulla sinistra un corridoio conduce alle stanze posteriori, alla cucina e alla camera da letto, entrambe con accesso alla stessa terrazza. Si tratta di uno spazio funzionale e pratico, dotato di un lavatoio, con affaccio sugli edifici circostanti. Dettagli delle spese: - Spese condominiali annuali: 850€ - Consumo di acqua: incluso nelle spese condominiali - Riscaldamento e aria condizionalta: autonomi per ogni nucleo familiare
