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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Camaiore in zona Secco a 490.000 € (cod.65a24865)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Camaiore in zona Secco, la richiesta di 490.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E3, è proposto in vendita a
490.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
5444 €/m²
.
Tale prezzo
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.713 €/m² e
5.179 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LIDO DI CAMAIORE - FOSSA DELL'ABATE) per appartamenti (da 3.405 €/m² a 6.180 €/m²) e per case indipendenti (da 3.125 €/m² a 5.755 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina, la presenza dell'ascensore o il posto auto. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Camaiore
Per quanto riguarda più in generale la città di Camaiore, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Lido di Camaiore, mentre la zona di Secco risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Secco) è pari a
4.825 €/m², molto vicina ai valori della zona Lido di Camaiore che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,89%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Camaiore in zona Secco
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Easy Casa di Elisabetta Soldaini
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con terrazza con cantina con cucina abitabile da ristrutturare con ascensore
Lido di camaiore , vicinissimo al mare e alla bella spiaggia del lido, zona secco, easy casa vende luminoso appartamento situato al terzo piano ed ultimo ,servito da ascensore, corredato da due terrazzi vista mare. L'appartamento si compone di : ingresso, cucina abitabile, ampio soggiorno con apertura sulla bella terrazza , bagno con doccia, disimpegno notte, due camere matrimoniali, un bagno , un ripostiglio.corredato inoltre da un posto auto di uso esclusivo.precisiamo che l'indirizzo pubblicato sull'annuncio non corrisponde alla esatta geolocalizzazione dell'immobile, preghiamo quindi di contattarci telefonicamente al numero 3405839640 o via email al seguente indirizzo: info@easycasaimmobili.it
