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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Camaiore in zona Lido di Camaiore a 260.000 € (cod.65a1b523)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Camaiore in zona Lido di Camaiore, la richiesta di 260.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E3, è proposto in vendita a
260.000 € per una
superficie commerciale di
50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
5200 €/m²
.
Tale valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
5.126 €/m² e
5.607 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LIDO DI CAMAIORE - FOSSA DELL'ABATE) per appartamenti (da 2.970 €/m² a 5.525 €/m²) e per case indipendenti (da 2.585 €/m² a 5.170 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage, la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Camaiore
Per quanto riguarda più in generale la città di Camaiore, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Lido di Camaiore.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Lido di Camaiore) è pari a
4.480 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,89%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Camaiore in zona Lido di Camaiore
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA IMMOBILIARE IL FARO
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con terrazza con cantina di recente ristrutturazione con garage di recente costruzione da ristrutturare con angolo cottura con ascensore
Lido Di Camaiore - Appartamento con Terrazzo Pranzabile a 200 mt dal mare - Rif. E2351S PIANO PRIMO: Soggiorno - cucina - bagno - Camera - disimpegno - Terrazza Abitabile Info&visite 3756404790 Immobiliare il Faro propone la vendita di un Appartamento Completamente Arredato con Terrazza Abitabile, ubicato a 200 mt dal Mare. Accedendo all'abitazione ci troviamo subito nella zona Soggiorno con Angolo Cottura, proseguendo abbiamo una Camera Matrimoniale e un bagno finestrato con doccia. A corredo dell'unità immobiliare sono presenti anche una Terrazza Abitabile e due Posti Auto. L'immobile presenta tutti i confort che una ristrutturazione offre tra i quali, caldaia a condensazione, infissi con vetro camera e aria condizionata. Data la sua vicinanza al mare e alla zona pedonale è un'ottima soluzione come appoggio mare. Per motivi di privacy, l'indirizzo riportato e volutamente indicativo e si riferisce alla zona in cui si trova l'immobile. Classe energetica: in attesa di certificazione RICHIESTA EURO: 268000 € Info&visite: 3756404790 Tipo di contratto: vendita Categoria: residenziale Tipologia immobile: appartamento Frazione: Lido di Camaiore Provincia: LU (CAP: 55041) Stato: buono Anno di costruzione: 2002 Piano: su più livelli Superficie (mq): 50 Numero di vani: 2 Ascensore presente Immobile a uso investimento Classe energetica: In attesa di certificazione Distanze (in km): - centro: 0.001 - centro commerciale: 0.001 - parco: 0.001 - stazione FS: 0.001 - fermata bus: 0.001 - fermata Metro: 0.001 - scuole infanzia: 0.001 - scuole elementari: 0.001 - scuole medie: 0.001 - mare: 0.2 - piste sci: 0.001 - aeroporto: 0.001 Ulteriori informazioni: - arredamento: non disponibile - camere: 1 di cui 1 matrimoniali - bagni: 1 di cui 1 con doccia, 1 con finestra - cucina - ripostiglio: presente - posti auto: 2 - ingresso: tradizionale Rif: 1385059/1340/E2351S
