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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Camaiore in zona Secco a 480.000 € (cod.65a0fc87)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Camaiore in zona Secco, la richiesta di 480.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E3, è proposto in vendita a
480.000 € per una
superficie commerciale di
131 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3664 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.477 €/m² e
5.113 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LIDO DI CAMAIORE - FOSSA DELL'ABATE) per appartamenti (da 3.420 €/m² a 6.190 €/m²) e per case indipendenti (da 3.175 €/m² a 5.825 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina, la presenza dell'ascensore o il posto auto. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Camaiore
Per quanto riguarda più in generale la città di Camaiore, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Lido di Camaiore, mentre nella zona di Secco è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Secco) è pari a
4.810 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,40%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Camaiore in zona Secco
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
STUDIO 133 IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con posto auto con terrazza con cantina di recente ristrutturazione con balcone con termocondizionamento per vacanza con ascensore
Ampio appartamento con posto auto a pochi passi dal mare – Lido di Camaiore A circa 500 metri dalla passeggiata di Lido di Camaiore, nella tranquilla e ricercata zona Benelli, proponiamo in vendita un appartamento di generosa metratura posto al terzo piano di una palazzina con ascensore, inserita in un contesto residenziale ordinato e circondato dal verde. L’abitazione, di circa 120 mq, si distingue per gli ambienti ampi e luminosi. L’ingresso conduce alla zona giorno composta da un grande soggiorno doppio, perfetto per accogliere sia l’area living sia la zona pranzo, con affaccio su balcone panoramico rivolto verso la pineta e il giardino condominiale. La cucina separata e abitabile è dotata di un comodo terrazzino di servizio. La zona notte offre spazi ideali per una famiglia: due camere matrimoniali di ampia metratura, una camera doppia e due bagni finestrati, di cui uno privato a servizio della camera principale. Tutte le camere dispongono di balconi alla francese, che assicurano luminosità e ariosità agli ambienti. La proprietà è completata da: • cantina al piano seminterrato di circa 4 mq • posto auto assegnato • spazi condominiali coperti per il ricovero biciclette • giardino condominiale ben curato Gli impianti, gli infissi e i termosifoni sono stati recentemente aggiornati, permettendo di abitare l’immobile senza interventi immediati. Il riscaldamento è centralizzato. Grazie alla posizione strategica, a pochi minuti dal mare e dai principali servizi, l’appartamento rappresenta una soluzione ideale sia come abitazione principale sia come casa vacanze di ampia metratura
