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L'Opinione di Caasa® per il casale in vendita a Camaiore in zona Pieve di Camaiore a 278.000 € (cod.659ed30a)
Secondo Caasa, per il casale a Camaiore in zona Pieve di Camaiore, la richiesta di 278.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
Il casale, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
278.000 € per una
superficie commerciale di
145 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1917 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.355 €/m² e
2.891 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO CENTRO) per casali (da 1.590 €/m² a 4.055 €/m²) e per case semindipendenti (da 1.570 €/m² a 3.775 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Camaiore
Per quanto riguarda più in generale la città di Camaiore, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
casali in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Pieve di Camaiore.
La richiesta media nella zona dove sorge il casale (Pieve di Camaiore) è pari a
2.545 €/m², molto vicina ai valori della zona Montebello che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per casali in vendita sono
in aumento (+3,93%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casale in vendita a Camaiore in zona Pieve di Camaiore
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Mattonesicuro.com
DESCRIZIONE
di recente costruzione con cantina con cucina abitabile di recente costruzione
IDEALE PER DUE NUCLEI FAMILIARI. Frazione di Camaiore, rustico semindipendente di mq. 145 ca., in ottimo stato di manutenzione, composto da:Al piano terra, loggiato coperto di mq. 20 ca., ingresso indipendente, due vani ad uso cantina adibiti a zona giorno. Ripostiglio con predisposizione per bagno.Al piano primo, ingresso indipendente, cucina abitabile, soggiorno, bagno.Al piano secondo, disimpegno notte, due camere matrimoniali, camera media, bagno.Euro 278 mila tratt.VisitaMattonesicuro.com: oltre 1000 immobili in vendita con foto e prezzi.Chiedi info: 340 84 39 556.“Mattonesicuro.com: agenti immobiliari dal 1996
