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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Camaiore in zona Lido di Camaiore a 660.000 € (cod.659d636f)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Camaiore in zona Lido di Camaiore, la richiesta di 660.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E3, è proposto in vendita (da DOMENICI Immobiliare) a
660.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
6600 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
5.475 €/m² e
5.943 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LIDO DI CAMAIORE - FOSSA DELL'ABATE) per appartamenti (da 2.975 €/m² a 5.500 €/m²) e per attici (da 2.680 €/m² a 5.500 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Camaiore
Per quanto riguarda più in generale la città di Camaiore, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Lido di Camaiore.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Lido di Camaiore) è pari a
4.480 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,64%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Camaiore in zona Lido di Camaiore
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione con balcone con termocondizionamento con angolo cottura con riscaldamento autonomo con ascensore
Rif.Ag. LDC201 - NOSTRA ESCLUSIVA A LIDO DI CAMAIORE- Elegante appartamento con doppia esposizione e terrazzi panoramici su entrambi i lati. Questo spazioso appartamento, situato al sesto piano di una palazzina in zona centrale a Lido di Camaiore, offre una meravigliosa vista mare e una luminosità naturale invidiabile. All'ingresso, troverete un accogliente ambiente che conduce a una matrimoniale e camera media con bagno privato. L'ampia sala da pranzo è arredata con un comodo divano letto matrimoniale, perfetto per ospitare ulteriori visitatori. La cucina è moderna e funzionale, dotata di doppia lavastoviglie per semplificare la gestione dei pasti. Gli ospiti possono godere di due eleganti bagni, garantendo massima praticità e comfort durante il soggiorno. L'appartamento è completo di aria condizionata per assicurare un clima piacevole anche durante i mesi estivi. La porta di ingresso è dotata di codice per una maggiore sicurezza. Sul retro del condominio è presente un comodo passo carraio dedicato alle operazioni di carico e scarico, che garantisce praticità e facilità di accesso. La soluzione vanta inoltre di un utile posto bici a corredo, perfetto per chi si muove in citta in modo smart e sostenibile. L'immobile si presenta in ottime condizioni e con interni di moderni e buon gusto. Per visite, non esitate a contattare l'agenzia. - SC9619003
