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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Camaiore in zona Secco a 440.000 € (cod.659d1eba)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Camaiore in zona Secco, la richiesta di 440.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E4, è proposto in vendita (da Delta Casa) a
440.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
5500 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.679 €/m² e
4.210 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SECCO - ENTROTERRA LIDO) per appartamenti (da 3.425 €/m² a 5.920 €/m²) e per case indipendenti (da 3.250 €/m² a 5.900 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Camaiore
Per quanto riguarda più in generale la città di Camaiore, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Lido di Camaiore, mentre nella zona di Secco è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Secco) è pari a
4.800 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,61%), come per la zona di Secco (-0,23%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Camaiore in zona Secco
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con cantina con balcone di recente costruzione da ristrutturare con ascensore
LIDO DI CAMAIORE a circa 200 metri dal mare in condominio con facciate recentemente rinnovate comodo appartamento sito al Piano Secondo con ascensore. L'appartamento si compone di: imgresso, sala con balcone, cucina con balcone di servizio chiuso, una camera matrimoniale, una cameretta a due letti, un bagno con doccia e un pratico ripostiglio. Aria condizionata, infissi nuovi, portoncino blindato. Posto bici condominiale. Rich. Euro 440.000,00. Rif. LC2662AP. DELTA CASA tel.0584/619969--cell.320/7119661--www.deltacasaimmobiliare.com Tipo di contratto: vendita Categoria: residenziale Tipologia immobile: appartamento Frazione: Lido di Camaiore Provincia: LU (CAP: 55041) Stato: buono Anno di costruzione: 1965 Piano: su più livelli Superficie (mq): 80 Numero di vani: 4 Ascensore presente kwm2 Ulteriori informazioni: - videocitofono presente - arredamento: non disponibile - camere: 2 di cui 1 matrimoniali, 1 doppie - bagni: 1 di cui 1 con doccia - cucina - soggiorno: 1 - ingresso: tradizionale Rif: 1399309/2143/LC2662AP
