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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Camaiore in zona Secco a 390.000 € (cod.659cf5bc)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Camaiore in zona Secco, la richiesta di 390.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E4, è proposto in vendita (da Delta Casa) a
390.000 € per una
superficie commerciale di
135 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2888 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.807 €/m² e
4.366 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SECCO - ENTROTERRA LIDO) per appartamenti (da 3.440 €/m² a 6.010 €/m²) e per mansarde (da 3.115 €/m² a 6.140 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Camaiore
Per quanto riguarda più in generale la città di Camaiore, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Lido di Camaiore, mentre nella zona di Secco è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Secco) è pari a
4.805 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,65%), come per la zona di Secco (-0,25%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Camaiore in zona Secco
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con terrazza con balcone con caminetto con angolo cottura con riscaldamento autonomo
Rif.Ag. LC2657AP - LIDO DI CAMAIORE a circa 1km dal mare in zona ottimanente servita spazioso appartamento con ingresso indipendente e posto auto. L'immobile si compone di: ingresso su corte di proprietà al Piano Terra con posto auto e scale esterne che portano al Piano Primo. Internamente ci accoglie un disimpegno, sulla sinistra si sviluppa la zona giorno e sulla destra la zona notte, dallo stesso disimpegno sono visibili le scale in legno che conducono alla mansarda molto alta. Composizione: ampia sala con terrazza abitabile, cucinotto semi-abitabile con accesso alla terrazza abitabile, una camera matrimoniale, una camera doppia con balcone,uno studio o cameretta collegata alla terrazza abitabile, un bagno con vasca; grande mansarda abitabile composta da zona giorno con camino funzionante, seconda cucina con balcone, una camera matrimoniale e un bagno al Piano Superiore Sottotetto. Piccola palazzina composta da soltanto 5 unità, senza spese condominiali. Rich. Euro 390.000,00. Rif. LC2657AP. DELTA CASA tel.0584/619969--cell.320/7119661--www.deltacasaimmobiliare.com - SC9603170
