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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Camaiore in zona Orbicciano a 900.000 € (cod.659ce51f)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Camaiore in zona Orbicciano, la richiesta di 900.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
900.000 € per una
superficie commerciale di
400 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2250 €/m²
.
Tale valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e classe energetica, localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.014 €/m² e
2.296 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (PEDONA, PONTEMAZZORI, NOCCHI, MONTEMAGNO, GREPPOLUNGO, CASOLI, METATO, ANTICI...) per case indipendenti (da 1.390 €/m² a 2.470 €/m²) e per casali (da 1.425 €/m² a 2.475 €/m²). Caasa è stata inoltre in grado di determinare la classe energetica della casa indipendente (G), ma purtroppo non lo stato o altre caratteristiche significative per la stima. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo moderatamente contenuto.
Mercato immobiliare a Camaiore
Per quanto riguarda più in generale la città di Camaiore, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Lido di Camaiore, mentre la zona di Orbicciano risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Orbicciano) è pari a
1.955 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per case indipendenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,28%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Camaiore in zona Orbicciano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
CASAMICA IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
con giardino con terrazza con balcone con cortile
Colline di Camaiore in località Orbicciano troviamo questo caratteristico casale in pietra suddiviso in tre unità oltre parte di fabbricato ad uso fienile. La struttura è molto articolata, ogni unità ha caratteristiche diverse e particolari. Tutto è autentico dai pavimenti in mezzane di cotto ai soffitti con travi in legno e mezzane, le scale interne , i terrazzini o il bel patio d'ingresso, e poi angoli inngiardino con pergolati di glicine. Oltre al giardino frontale con una bellissimo cedro del Libano e un'aiuola di piante aromatiche, c'è un bellissimo uliveto. Le tre unità possono anche essere vendute separatamente visto che sono indipendenti . Attualmente solo l'unità finale viene adibita agli affitti turistici. Potrebbe essere ideale per più famiglie che vogliono condividere una vita in collina ed essere al tempo stesso indipendenti
