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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Camaiore in zona Lido di Camaiore a 290.000 € (cod.659a2def)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Camaiore in zona Lido di Camaiore, la richiesta di 290.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E3, è proposto in vendita a
290.000 € per una
superficie commerciale di
49 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
5918 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.138 €/m² e
4.602 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LIDO DI CAMAIORE - FOSSA DELL'ABATE) per appartamenti (da 2.965 €/m² a 5.500 €/m²) e per case indipendenti (da 2.600 €/m² a 5.135 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E). Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Camaiore
Per quanto riguarda più in generale la città di Camaiore, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Lido di Camaiore.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Lido di Camaiore) è pari a
4.455 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,64%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Camaiore in zona Lido di Camaiore
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE PIERI
DESCRIZIONE
con giardino con terrazza con termocondizionamento con riscaldamento autonomo per vacanza
A pochi passi dal mare, nel cuore di Lido di Camaiore, proponiamo in vendita un appartamento ideale come appoggio mare, perfetto per chi desidera vivere la comodità della spiaggia a soli 50 metri da casa. Situato al primo piano di una piccola palazzina, l’immobile si sviluppa su circa 50 mq ed accoglie con ambienti luminosi e ben distribuiti. La zona giorno è semplice e funzionale, pensata per vivere momenti di relax dopo una giornata al mare, mentre la zona notte garantisce comfort e tranquillità. Il vero punto di forza è la splendida terrazza abitabile: uno spazio prezioso, riservato e vivibile, perfetto per pranzi all’aperto, cene estive o semplicemente per godersi il clima della Versilia. Un ambiente che amplia la casa e la rende particolarmente piacevole da vivere nella bella stagione. Completa la proprietà uno spazio esterno comodo, ideale anche per riporre biciclette, dettaglio fondamentale in una zona così pratica e vicina a tutti i servizi. La posizione è uno dei suoi maggiori pregi: centrale, strategica e a due passi dal mare, consente di muoversi comodamente a piedi o in bici senza necessità dell’auto. Una soluzione perfetta come casa vacanze, ma anche come investimento sicuro in una delle località più richieste della costa
