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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Camaiore in zona Lido di Camaiore a 375.000 € (cod.65998bf0)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Camaiore in zona Lido di Camaiore, la richiesta di 375.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita (da Delta Casa) a
375.000 € per una
superficie commerciale di
95 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3947 €/m²
.
Questo valore
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
3.065 €/m² e
3.568 €/m².
Considerata la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per appartamenti in zona Lido di Camaiore (da 2.965 €/m² a 5.500 €/m²) e per quadrivani in zona Lido di Camaiore (da 2.950 €/m² a 5.525 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (da ristrutturare che però è completamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Camaiore
Per quanto riguarda più in generale la città di Camaiore, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Lido di Camaiore.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Lido di Camaiore) è pari a
4.455 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,64%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Camaiore in zona Lido di Camaiore
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con cantina di recente ristrutturazione con termocondizionamento da ristrutturare con riscaldamento autonomo
Rif.Ag. LC2646APT - LIDO DI CAMAIORE a 50 metri circa dalla passeggiata a mare comodo appartamento Piano Terra con resede, in una piccola palazzina di sole tre unità, senza spese condominiali. L' appartamento, ristrutturato nel 2000, ha un soggiorno open space con cucina a vista, il ripostiglio, una matrimoniale e una camera media entrambe con porta finestra con accesso ad una resede esterna privata dove è possibile pranzare all'aperto, un bagno con doccia e finestra. Vano ripostiglio esterno e posto bici. - SC9603203
