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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Camaiore in zona Lido di Camaiore a 1.500.000 € (cod.65995a7c)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Camaiore Lido di Camaiore, la richiesta di 1.500.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E3, è proposta in vendita a
1.500.000 € per una
superficie commerciale di
270 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
5555 €/m²
.
Questo valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
5.491 €/m² e
5.958 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LIDO DI CAMAIORE - FOSSA DELL'ABATE) per case indipendenti (da 2.655 €/m² a 5.355 €/m²) e per ville (da 2.835 €/m² a 5.510 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Camaiore
Per quanto riguarda più in generale la città di Camaiore, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Lido di Camaiore.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Lido di Camaiore) è pari a
4.130 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in debole aumento (+2,22%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Camaiore in zona Lido di Camaiore
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con giardino con posto auto con terrazza con caminetto con termocondizionamento di recente costruzione
Cod.11548 Rif.Ag. 28519 - In posizione esclusiva a Lido di Camaiore, accatastata in Cat A/7questa villa di 10 locali si distingue per la sua architettura moderna e il suo design accogliente. Costruita nel 2011, l'ingresso indipendente garantisce la privacy assoluta e l'accesso diretto al piano terra. Superficie immobile: 270 mq circa su tre piani, collegati da scale interne ed esterne Piano terra: Ampio salone e sala pranzo, cucina, bagno e dispensa. Ampio locale servizi e lavanderia indipendente, Primo piano: n° tre camere , due bagni, Piano seminterrato: salone , camera, cameretta cieca e bagno, Ampio Solarium panoramico di circa 45 mq sulla terrazza di copertura Giardino di 200 mq con parcheggio privato Costruzione ultimata a fine 2011 Finiture di pregio : es. rivestimenti esterni in pietra “Cardoso”, bagni rivestiti in pietra, parquet in listelloni di quercia nelle camere; pavimento in resina negli ambienti di rappresentanza, 2 ampie terrazze al piano terra ed una terrazza al primo piano in doghe di legno lamellare marino, cancelli automatici ingresso auto e pedonale, cancello posteriore su verde pubblico, staccionate in legno lamellare, predisposizione per pannelli solari, predisposizione per caminetto, ampi infissi a doppia vetratura antisfondamento certificati scorrevoli a tutta altezza. L’immobile è dotato dei seguenti impianti già installati e funzionanti: videocitofono, impianto di allarme, impianto Tv normale e satellitare con relative antenne, pozzo ed impianto per irrigazione giardino, impianto illuminazione giardino, impianto modulare termostatato di riscaldamento invernale e di condizionamento estivo; impianto di emergenza raccolta acqua piovana, deumidificatori automatici, allacci delle utenze acqua – gas – energia elettrica già effettuati.. Prezzo: 1.500.000 Euro
