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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Camaiore in zona Capezzano Pianore a 400.000 € (cod.659959b5)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Camaiore in zona Capezzano Pianore, la richiesta di 400.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E5, è proposto in vendita a
400.000 € per una
superficie commerciale di
144 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2777 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.879 €/m² e
3.214 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPEZZANO - FRATI - ARGINVECCHIO - PADULETTO - TREBBIANO - CAPANNE - LE BOCCH...) per appartamenti (da 2.005 €/m² a 3.570 €/m²) e per case indipendenti (da 2.235 €/m² a 3.675 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Camaiore
Per quanto riguarda più in generale la città di Camaiore, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Lido di Camaiore, mentre la zona di Capezzano Pianore risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Capezzano Pianore) è pari a
2.825 €/m², di poco superiore al valore della zona Vado che è la più economica della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,61%).
Invece i prezzi per la zona di Capezzano Pianore (+1,28%) sono in debole aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Camaiore in zona Capezzano Pianore
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con giardino
Cod.01356 Rif.Ag. V102026 appartamento Versilia - Possibilita' di personalizzare la tua casa con ristrututrazione di appartamento di circa 70 mq posto al primo e ultimo piano con cucina soggiorno , 2 camere, bagno. Al piano terra si vendono assieme all'appartamento 2 fondi attualmente classificati a commerciale di 43 mq uno e 34 mq l'altro, su cui e' stato fatto uno studio per portare ad abitativo In giardino con annesso di 24 mq completa la proprieta'. Siamo nella campagna di Camaiore a circa 1500 m dal mare Proprieta' con del potenziale e adatto anche per costruttori , investitori oltre che per famiglia numerosa, o per mettere a reddito essendo in zona di interesse. Prezo richiesto € 400.000,00 trattabili La posizione e' puramente indicativa, nel rispetto della privacy dei proprietari
