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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Camaiore in zona Lido di Camaiore a 350.000 € (cod.659953aa)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Camaiore in zona Lido di Camaiore, la richiesta di 350.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E4, è proposto in vendita (da DOMENICI Immobiliare) a
350.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3888 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.132 €/m² e
4.538 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SECCO - ENTROTERRA LIDO) per appartamenti (da 2.965 €/m² a 5.500 €/m²) e per case indipendenti (da 2.600 €/m² a 5.135 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Camaiore
Per quanto riguarda più in generale la città di Camaiore, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Lido di Camaiore.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Lido di Camaiore) è pari a
4.455 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,64%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Camaiore in zona Lido di Camaiore
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione con cucina abitabile con balcone con ascensore senza ascensore
A soli 1,3 km dalle spiagge di Lido di Camaiore, proponiamo un appartamento al secondo piano, non servito da ascensore, recentemente oggetto di una ristrutturazione integrale che ha interessato sia gli interni che la facciata del condominio. L’immobile si distingue per una distribuzione funzionale degli spazi: Zona Giorno: Ingresso accogliente, cucina abitabile e ampio soggiorno luminoso, mantenuti in ambienti separati per la massima vivibilità. Zona Notte: Tre camere da letto, di cui due ampie matrimoniali (una dotata di bagno en-suite) e una camera media. Servizi: Secondo bagno moderno a servizio dell'abitazione. Extra: posto bici al piano terra e vano rispostiglio al piano terra Elementi relativi alla ristrutturazione: infissi, pavimenti, rivestimenti, ringhiere, terrazzi e facciata del condominio Completa la proprietà un comodo spazio condominiale destinato al carico e scarico merci. Una soluzione "chiavi in mano", pronta per essere abitata. Richiesta: € 350.000 (40 euro al mese di spese condominiali
