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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Camaiore in zona Lido di Camaiore a 490.000 € (cod.65979fbc)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Camaiore in zona Lido di Camaiore, la richiesta di 490.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
490.000 € per una
superficie commerciale di
150 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3266 €/m²
.
Questo valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
3.224 €/m² e
3.710 €/m².
Considerata la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per appartamenti in zona Lido di Camaiore (da 2.975 €/m² a 5.435 €/m²) e per attici in zona Lido di Camaiore (da 2.840 €/m² a 5.510 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (da ristrutturare che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Camaiore
Per quanto riguarda più in generale la città di Camaiore, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Lido di Camaiore.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Lido di Camaiore) è pari a
4.450 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,64%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Camaiore in zona Lido di Camaiore
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Lu.Ca Immobiliare
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con terrazza con cantina con cucina abitabile di recente costruzione con termocondizionamento da ristrutturare
Attico situato nel cuore di Lido di Camaiore, perfetto per chi cerca comfort e tranquillità. Situato al secondo ed ultimo piano di un contesto condominiale con facciata in corso di rifacimento, questo immobile di circa 150 Mq. offre spazi ampi e ben distribuiti. L immobile si sviluppa in una luminosa sala con terrazza semi -abitabile, ideale per godersi momenti di relax all'aperto e la cucina abitabile , due camere da letto, entrambe con accesso a una terrazza, e un bagno ben rifinito. Al piano mansarda una zona conversazione, una camera aggiuntiva, un secondo bagno e una terrazza abitabile, perfetta per serate estive sotto le stelle. Completano la proprietà una cantina e un posto auto di proprietà. Con i suoi 150 m²i, questo attico rappresenta un oggetto validissimo. Costruito nel 2000 e in buono stato, l'immobile è dotato di riscaldamento a pompa di calore per garantire comfort tutto l'anno. L'orientamento sud, est e ovest assicura un'ottima luminosità durante tutto il giorno. Richiesta 490.000,00€ trattabili
