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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Camaiore in zona Lido di Camaiore a 470.000 € (cod.65921f11)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Camaiore in zona Lido di Camaiore, la richiesta di 470.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Papini nella zona OMI E3, è proposto in vendita a
470.000 € per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3916 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.690 €/m² e
5.145 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LIDO DI CAMAIORE - FOSSA DELL'ABATE) per appartamenti (da 2.975 €/m² a 5.405 €/m²) e per case indipendenti (da 2.575 €/m² a 5.025 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Camaiore
Per quanto riguarda più in generale la città di Camaiore, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Lido di Camaiore.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Lido di Camaiore pressi Via Papini) è pari a
4.440 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,48%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Camaiore in zona Lido di Camaiore
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza di recente ristrutturazione con cucina abitabile da ristrutturare per vacanza
SITUATO AL PRIMO PIANO, L' IMMOBILE ACCOGLIE CON AMBIENTI AMPI E LUMINOSI: UNA GRANDE ZONA GIORNO , UNA CUCINA ABITABILE DOVE , TRE CAMERE DA LETTO E DUE SERVIZI, PERFETTI PER GARANTIRE COMFORT E FUNZIONALITA'. IN OTTIME CONDIZIONI GENERALI, POICHE’ RISTRUTTURATO NEL 1999, RAPPRESENTA UNA SOLUZIONE PRONTA DA VIVERE SIA COME ABITAZIONE PRINCIPALE SIA COME RIFUGIO PER LE VACANZE , IN UNA DELLE LOCALITA' PIU' AMATE DELLA COSTA TOSCANA. RICHIESTA 470.000,000 EURO. Tratt
