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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Camaiore in zona Lido di Camaiore a 1.250.000 € (cod.65903a3f)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Camaiore Lido di Camaiore, la richiesta di 1.250.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E3, è proposta in vendita (da SPELTA Agenzia Immobiliare) a
1.250.000 € per una
superficie commerciale di
290 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4310 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
5.584 €/m² e
6.028 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LIDO DI CAMAIORE - FOSSA DELL'ABATE) per case indipendenti (da 2.590 €/m² a 5.115 €/m²) e per case semindipendenti (da 2.515 €/m² a 5.325 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (C) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Camaiore
Per quanto riguarda più in generale la città di Camaiore, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Lido di Camaiore.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Lido di Camaiore) è pari a
4.010 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,62%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Camaiore in zona Lido di Camaiore
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con giardino con posto auto con cucina abitabile di recente costruzione per vacanza
A POCHI PASSI DAL MARE E DALLA SPLENDIDA PASSEGGIATA DI LIDO DI CAMAIORE, NEL CUORE DELLA RINOMATA VERSILIA, PROPONIAMO IN VENDITA UNA RAFFINATA VILLA SINGOLA DI CIRCA 220 MQ. CIRCONDATA DA UN CURATO GIARDINO PRIVATO CHE AVVOLGE LA PROPRIETA' SU QUATTRO LATI GARANTENDO PRIVACY, LUCE NATURALE ED UNA PIACEVOLE ATMOSFERA DI TRANQUILLITA'. LA VILLA SI DISTINGUE PER L'ELEGANZA DEGLI SPAZI E LA PERFETTA ARMONIA TRA INTERNO ED ESTERNO; LA SPLENDIDA VERANDA CHE HA RAPPRESENTA UNO DEGLI AMBIENTI PIU' AFFASCINANTI DELLA CASA, UNO SPAZIO IDEALE PER VIVERE MOMENTI DI RELAX, PRANZI ALL' APERTO E SERATE ESTIVE IMMERSE NEL VERDE. GLI AMBIENTI INTERNI, AMPI E LUMINOSI SONO PENSATI PER OFFRIRE COMFORT E FUNZIONALITA'; LA ZONA NOTTE DISPONE DI TRE CAMERE MATRIMONIALI, DUE CAMERE DOPPIE OLTRE A DUE BAGNI, TUTTO PERFETTO PER ACCOGLIERE FAMIGLIA ED OSPITI, LA ZONA GIORNO E' CORREDATA DA DUE AMPIE SALE, UNA CUCINA ABITABILE, VERANDA,CHIUSA A VETRI, BAGNO E COMODA LAVANDERIA. LA PROPRIETA' SI TROVA IN UNA DELLE ZONE PIU' APPREZZATE DI LIDO DI CAMAIORE, A CIRCA 700 METRI DI DISTANZA DAL MARE E VICINA A TUTTI I SERVIZI, RENDENDOLA IDEALE SIA COME RESIDENZA PRINCIPALE CHE COME ELEGANTE CASA PER LE VACANZE. UNA SOLUZIONE DI GRANDE FASCINO CHE UNISCE POSIZIONE E QUALITA' NELLA SPLENDIDA VERSILIA ; INOLTRE LA PROPRIETA' RISERVA ULTERIORI PIACEVOLI SORPRESE DURANTE LA VISITA, COME PER ESEMPIO DUE COMODI POSTI AUTO DI CUI UNO COPERTO. RICHIESTA 1.250.000,00 EURO. Tipo di contratto: vendita Categoria: residenziale Tipologia immobile: casa singola Frazione: Lido di Camaiore Provincia: LU (CAP: 55041) Stato: buono Anno di costruzione: 2009 Piano: su più livelli Superficie (mq): 290 Numero di vani: 12 Classe energetica: In attesa di certificazione Ulteriori informazioni: - videocitofono presente - arredamento: non disponibile - DA CONCORDARE - camere: 5 di cui 3 matrimoniali, 2 doppie - bagni: 3 di cui 2 con doccia, 1 con vasca, 3 con finestra - cucina - posti auto: 2 - giardino privato: presente - ingresso: indipendente - immobile di pres[…]
