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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Camaiore in zona Lido di Camaiore a 980.000 € (cod.658eaa16)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Camaiore in zona Lido di Camaiore, la richiesta di 980.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita (da AzarovS Real Estate International) a
980.000 € per una
superficie commerciale di
230 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4260 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
2.939 €/m² e
3.440 €/m².
Data la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per appartamenti in zona Lido di Camaiore (da 2.615 €/m² a 4.655 €/m²) e per case indipendenti in zona Lido di Camaiore (da 2.205 €/m² a 4.650 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (da ristrutturare). In virtù di queste considerazioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Camaiore
Per quanto riguarda più in generale la città di Camaiore, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Lido di Camaiore.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Lido di Camaiore) è pari a
3.845 €/m², molto vicina ai valori della zona Secco che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,05%).
Invece i prezzi per la zona di Lido di Camaiore (-26,05%) sono in forte calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Camaiore in zona Lido di Camaiore
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con giardino con terrazza con balcone da ristrutturare edificio storico
Elegante villa a Lido di Camaiore In uno degli angoli più prestigiosi della costa toscana, nel cuore di Lido di Camaiore, a soli 300 metri dal mare, sorge una straordinaria villa storica dei primi del Novecento: una residenza raffinata, dal carattere autentico e dal raro valore architettonico. Questa elegante dimora in stile Liberty evoca l'atmosfera di un'epoca passata, dove ogni dettaglio trasuda raffinatezza e buon gusto. Gli alti soffitti a doppia altezza creano un senso di spaziosità e luminosità, mentre le ampie finestre con cornici decorative e squisiti vetri soffiati inondano gli interni di una morbida luce naturale, trasformando ogni ambiente in uno spazio artistico. I pavimenti originali in graniglia, perfettamente conservati fino ad oggi, testimoniano la storia della casa, sottolineandone l'autenticità e la nobiltà. La villa, di circa 230 metri quadrati, si sviluppa armoniosamente su due livelli e presenta una disposizione razionale e funzionale, che ne ha preservato l'integrità architettonica durante la ristrutturazione. Entrando, si apre uno spazio maestoso: un ampio ingresso conduce a un luminoso doppio salone, ideale per ricevere ospiti, a un'elegante sala da pranzo e a una cucina funzionale. Il piano terra è completato da un locale separato, utilizzabile come studio o camera per gli ospiti, un bagno e locali di servizio. Una scala centrale, elemento caratteristico delle case di quell'epoca, conduce elegantemente al secondo piano, che ospita quattro camere da letto spaziose, ariose e luminose, oltre a due bagni. Balconi e una terrazza creano angoli privati, permettendo agli ospiti di godere del mite clima marittimo e della tranquillità di questo quartiere residenziale di lusso. Il giardino privato, di circa 600 metri quadrati, è particolarmente degno di nota: un'oasi verde che incornicia la villa sia sul fronte che sul retro. Questo spazio è ideale sia per momenti di relax in totale privacy che per conviviali cene estive all'aperto. Il comodo accesso carrabile offre ampio spazio per il parc[…]
