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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Camaiore in zona Secco a 295.000 € (cod.658e9ed8)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Camaiore in zona Secco, la richiesta di 295.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E3, è proposto in vendita (da AGENZIA IMMOBILIARE DI GIUSTO) a
295.000 € per una
superficie commerciale di
85 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3470 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.528 €/m² e
5.072 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LIDO DI CAMAIORE - FOSSA DELL'ABATE) per appartamenti (da 3.440 €/m² a 6.010 €/m²) e per bivani (da 3.995 €/m² a 5.655 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Camaiore
Per quanto riguarda più in generale la città di Camaiore, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Lido di Camaiore, mentre nella zona di Secco è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Secco) è pari a
4.805 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,65%), come per la zona di Secco (-0,25%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Camaiore in zona Secco
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA IMMOBILIARE DI GIUSTO
Viale cristoforo colombo 372, Camaiore (LU)
DESCRIZIONE
con posto auto con balcone con riscaldamento autonomo per vacanza
VENDESI IN ESCLUSIVA: Appartamento a soli 500 metri dalla splendida passeggiata di Lido di Camaiore, proponiamo in vendita grazioso appartamento ideale come casa vacanze o investimento a reddito. L'immobile si compone di un ampio e luminoso soggiorno, una camera matrimoniale, cucina semi-abitabile e bagno finestrato con doccia. Completa la proprietà un balcone perfetto per momenti di relax all'aperto. A corredo, una comoda soffitta calpestabile, utile come spazio aggiuntivo e un pratico posto auto, elemento sempre più raro e richiesto nella zona. L'appartamento gode di ottima esposizione a sud che garantisce ambienti particolarmente luminosi durante tutto l'arco della giornata. E' dotato di riscaldamento autonomo. Soluzione interessante in posizione strategica, vicina al mare e ai principali servizi
