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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Camaiore in zona Lido di Camaiore a 690.000 € (cod.658ba161)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Camaiore in zona Lido di Camaiore, la richiesta di 690.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E3, è proposto in vendita a
690.000 € per una
superficie commerciale di
140 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4928 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.317 €/m² e
4.784 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LIDO DI CAMAIORE - FOSSA DELL'ABATE) per appartamenti (da 2.965 €/m² a 5.420 €/m²) e per case indipendenti (da 2.610 €/m² a 5.010 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Camaiore
Per quanto riguarda più in generale la città di Camaiore, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Lido di Camaiore.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Lido di Camaiore) è pari a
4.440 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,48%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Camaiore in zona Lido di Camaiore
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Agenzia Immobiliare Leonardo
DESCRIZIONE
da ristrutturare con cantina da ristrutturare per vacanza con ascensore
Lido di Camaiore – Ampio appartamento luminoso con vista mare a pochi passi dal lungomare RIF. L487 - In una delle zone più apprezzate ed eleganti di Lido di Camaiore, a soli 100 metri dal mare, Agenzia Immobiliare Leonardo propone in vendita questo ampio e luminoso appartamento sito al primo piano di più ampio fabbricato servito da ascensore, ideale sia come abitazione principale che come raffinata casa vacanze. L'immobile, situato in contesto tranquillo e ben servito, si sviluppa su una superficie di circa 123 mq calpestabili (140 mq commerciali) ed è caratterizzato da ambienti spaziosi e ben distribuiti, valorizzati da una piacevole doppia esposizione che garantisce luce naturale durante tutto l'arco della giornata. L'ingresso si apre su una generosa zona giorno, impreziosita da grandi vetrate che donano luminosità e continuità con l'esterno, con possibilità di cucina a vista oppure separata, a seconda delle esigenze. La zona notte comprende tre camere da letto, di cui due ampie matrimoniali con vista mare e una cameretta, oltre a due bagni finestrati. Completano la proprietà una comoda stanza lavanderia e un pratico ripostiglio. Elemento di grande valore è la possibilità di realizzare una spaziosa veranda vista mare, ideale per pranzi all'aperto, momenti di relax o per godere appieno dei suggestivi tramonti in ogni stagione. Dotazioni: • Aria condizionata sia nella zona giorno che nella zona notte • Posti bici nel parcheggio condominiale • Posto scooter coperto L'appartamento, risalente al 1995, si presenta in buone condizioni generali ma necessita di interventi di ammodernamento, offrendo così l'opportunità di personalizzare gli spazi secondo il proprio gusto. Soluzione perfetta per chi desidera vivere a pochi passi dal mare, in un contesto riservato ma vicino a tutti i servizi, con il valore aggiunto di una piacevole vista mare. RIF. L487 www.immobiliare-leonardo.it Vuoi altre informazioni? Vuoi valutare altre offerte immobiliari? Devi vendere il tuo immobile? Contattaci allo 0584961129 / +393756339[…]
