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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Camaiore in zona Lido di Camaiore a 399.000 € (cod.658aba43)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Camaiore in zona Lido di Camaiore, la richiesta di 399.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Don Enrico Tazzoli nella zona OMI E3, è proposto in vendita a
399.000 € per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3325 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.555 €/m² e
5.003 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LIDO DI CAMAIORE - FOSSA DELL'ABATE) per appartamenti (da 2.965 €/m² a 5.420 €/m²) e per case indipendenti (da 2.610 €/m² a 5.010 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Camaiore
Per quanto riguarda più in generale la città di Camaiore, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Lido di Camaiore.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Lido di Camaiore pressi Via Don Enrico Tazzoli) è pari a
4.440 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,48%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Camaiore in zona Lido di Camaiore
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Barner Camaiore
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con terrazza con cantina di recente ristrutturazione con balcone con garage di recente costruzione senza ascensore
LIDO DI CAMAIORE. APPARTAMENTO COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO AD 800MT DAL MARE. In zona vicina al mare e comoda a tutti i principali servizi presentiamo appartamento posto al secondo piano senza ascensore di palazzina recentemente ristrutturata, così composto: ingresso living in ampio e luminoso salone, cucina semi abitabile, ripostiglio, camera matrimoniale, camera media e 2 bagni, entrambi con doccia. Completano la soluzione la terrazza abitabile, il balcone che collega le due camere da letto e la cucina, ed i due posti auto assegnati. L'immobile si presenta in ottimo stato, completamente ristrutturato di recente. Ideale come comodissimo appoggio mare o come prima casa data l'ampiezza degli spazi interni. Contattaci al n. 0584/1788762 o anche su WhatsApp al 3662282286. Seguici su facebook, cercaci come Barner Lido di Camaiore! CLASSE ENERGETICA
