Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Camaiore in zona Lido di Camaiore a 700.000 € (cod.6588e16e)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Camaiore Lido di Camaiore, la richiesta di 700.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nei pressi di Via Tito Speri nella zona OMI E4, è proposta in vendita (da Gallery Immobiliare di Sartori Pepi Laura) a
700.000 € per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
5833 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.972 €/m² e
5.350 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SECCO - ENTROTERRA LIDO) per case indipendenti (da 2.590 €/m² a 5.000 €/m²) e per ville (da 2.825 €/m² a 5.295 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Camaiore
Per quanto riguarda più in generale la città di Camaiore, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Lido di Camaiore.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Lido di Camaiore pressi Via Tito Speri) è pari a
4.000 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,62%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Camaiore in zona Lido di Camaiore
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Gallery Immobiliare di Sartori Pepi Laura
Via Ugo Foscolo, 69, Viareggio (LU)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con posto auto con cantina di recente ristrutturazione con termocondizionamento con riscaldamento autonomo con cortile
LIDO DI CAMAIORE a pochi minuti dal mare splendida villa singola sviluppata su unico livello, completamente e finemente ristrutturata con posto auto e giardino. Composta da patio d'ingresso, soggiorno con doppia portafinestra, tinello, ampia cucina con penisola, disimpegno, camera matrimoniale con bagno privato, camera matrimoniale, bagno con doccia, soppalco con studio e sottotetto uso ripostiglio. Irrigazione automatica con pozzo, cappotto termico, pannelli solari, fotovoltaico, tetto nuovo, colonnina di ricarica per auto elettrica, domotica, cancello automatico, vetri antisfondamento ,inferriate, completamente arredata con mobili di design.Ottimo stato manutentivo, ideale sia come prima casa che come appoggio mare. CLASSE A/15 Rif. L154 Rich. € 700.000,00
