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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Camaiore in zona Capezzano Pianore a 265.000 € (cod.6588dde6)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Camaiore in zona Capezzano Pianore, la richiesta di 265.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita (da Immobiliare " B ") a
265.000 € per una
superficie commerciale di
110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2409 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
3.052 €/m² e
3.381 €/m².
Data la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per appartamenti in zona Capezzano Pianore (da 2.125 €/m² a 3.590 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Camaiore
Per quanto riguarda più in generale la città di Camaiore, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Lido di Camaiore, mentre la zona di Capezzano Pianore risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Capezzano Pianore) è pari a
2.850 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,48%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Camaiore in zona Capezzano Pianore
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con terrazza con cantina di recente ristrutturazione con cucina abitabile con balcone da ristrutturare
capezzano pianore- in esclusivaappartamento al piano 1° ed ultimo di fabbricato composto da sole 2 unità completamente indipendenti.si accede all'unità immobiliare tramite comoda scala aperta che dal giardino privato conduce alla terrazza di ingresso al piano primo.internamente si compone di: ingresso, soggiorno molto luminoso con ampi affacci sulla campagna circostante, cucina abitabile comprensiva dell'arredamento e degli elettrodomestici, zona lavanderia in armadiatura a scomparsa, disimpegno notte, due camere di cui una con bagno personale, stanza armadi, altro bagno e due balconi.resede privata al piano terra dove è possibile parcheggiare più auto oppure, data la facilità di parcheggio della zona, da utilizzare come giardino con angolo barbecue e tavolo per pranzi e cene all'aperto.sottotetto uso ripostiglio.l'appartamento, completamente ristrutturato da pochi anni, ha una posizione invidiabile per la vicinanza a tutti i principali negozi e servizi ma anche per l'estrema tranquillità.contattaci per una visita:348/8103024 federica farnesi339/2852842 donatella biagioni per motivi relativi alla privacy l'indirizzo non è corrispondente alla posizione reale, l'immobile si trova comunque nelle vicinanze. l'agenzia 'immobiliare b' si occupa dal 1979 di compravendita immobili, cessione e rilievo aziende, locazioni annuali, estive ed invernali, perizie e stime, valutazioni immobiliari, ricerche ed analisi di mercato, documentazione tecnica, controlli regolarità comunali e catastali, certificazioni energetiche da professionisti abilitati, assistenza totale dalla presentazione dell'immobile al rogito notarile ed oltre. la titolare federica farnesi, iscritta all'albo agenti immobiliari della c.c.i.a.a. Di lucca al n° 1998, offre anche la sua esperienza di 16 anni in ditte costruttrici nelle quali si è occupata, oltre che della parte commerciale, anche di progettazione e arredamento. la collega biagioni donatella, iscritta all'albo agenti immobiliari della c.c.i.a.a. Di lucca al n° 713, offre la sua professional[…]
