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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Camaiore in zona Marignana a 199.000 € (cod.658828c6)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Camaiore in zona Marignana, la richiesta di 199.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
199.000 € per una
superficie commerciale di
165 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1206 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.949 €/m² e
2.506 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PEDONA, PONTEMAZZORI, NOCCHI, MONTEMAGNO, GREPPOLUNGO, CASOLI, METATO, ANTICI...) per case indipendenti (da 1.755 €/m² a 3.365 €/m²) e per case semindipendenti (da 1.445 €/m² a 3.240 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G). In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Camaiore
Per quanto riguarda più in generale la città di Camaiore, sono presenti al momento ben circa 2.000 annunci per
case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Lido di Camaiore, mentre la zona di Marignana risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Marignana) è pari a
2.625 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per case indipendenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+4,50%).
Invece i prezzi per la zona di Marignana (+2,75%) sono in leggero aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Camaiore in zona Marignana
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Studiozero24 Camaiore
DESCRIZIONE
con giardino con cucina abitabile con caminetto con riscaldamento autonomo con termocondizionamento
Camaiore, in un contesto silenzioso e rigoglioso dove la quiete incontra la bellezza del paesaggio sorge delizioso rustico libero su 3 lati e disposto su più livelli, attraversato l'ingresso veniamo accolti da una graziosa sala, adiacente troviamo la cucina abitabile, corredata da camino a legna, una prima camera matrimoniale e il servizio; al piano superiore abbiamo altre 3 camere matrimoniali che si affacciano su scenari verdi e rilassanti e uno studio. La proprietà è completata dal piano seminterrato, dove hanno luogo 2 ampi spazi dove poter trascorrere piacevoli momenti di relax o svago, inoltre a contornare l'immobile abbiamo un ampio terreno, un'estensione verde tutta da vivere. L'immobile in tempi antichi era suddiviso in 2 unità immobiliari per questo è caratterizzato da un fascino mosso e sfalsato che dono non soltanto carattere ma da la possibilità di sfruttare in modo versatile tutti gli spazi. Questa struttura non è solo un unità abitativa ma con il suo fascino, i suoi dettagli, tra travi a vista e pareti in sasso di fiume, e l'atmosfera accogliente e suggestiva è una vera e propria oasi dove i profumi e i colori della campagna si fondono dando luogo a casa tua. Difficile da descrivere, facile da amare! Nota: le immagini che mostrano l'interno dell'immobile sono state elaborate tramite grafiche AI a scopo illustrativo.  La nostra missione è offrire un esperienza personalizzata e di qualità per ogni cliente, accompagnandolo in tutte le fasi della compravendita immobiliare. Conosciamo profondamente il territorio e ci impegniamo a comprendere le esigenze uniche di chi si rivolge a noi, lavorando con trasparenza e passione per creare un rapporto di fiducia duraturo. Puntiamo a migliorare costantemente i nostri servizi per essere un punto di riferimento locale affidabile e competente
