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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Camaiore a 639.000 € (cod.6584e748)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Camaiore, la richiesta di 639.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a
639.000 € per una
superficie commerciale di
180 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3550 €/m²
.
Questo valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
3.454 €/m² e
3.954 €/m².
Sono stati utilizzati in raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 1.955 €/m² a 4.345 €/m²) e per ville (da 2.170 €/m² a 4.645 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (D) oltre alla condizione dell'immobile (di recente costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per questi motivi l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta è comunque ampio.
Mercato immobiliare a Camaiore
Per quanto riguarda più in generale la città di Camaiore, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Lido di Camaiore.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,62%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Camaiore
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con giardino con posto auto con terrazza con cantina con balcone di recente costruzione
Villa "Gemma" è un incantevole proprietà che fin da subito fa sbocciare negli occhi dei suoi visitatori la gradevole sensazione dell'armonia e cura dei suoi spazi. E' ubicata in zona residenziale e incastonata tra il centro di Camaiore poco distante, la vista delle verdi colline che fanno da sfondo al paesaggio circostante ed i svariati punti di interesse naturalistico come le cascate di Candalla e gli spot ricercati dagli appassionati per praticare trekking, arrampicata ed escursionismo. L'ingresso della proprietà è costituito da un cancello pedonale e da uno carrabile che conducono all'ingresso della villa posto sul lato riservato dove siamo accolti da un'ampia pompeiana dotata di forno a legna dove trascorrere in relax i diversi momenti della giornata cullati dalla vista delle verdi colline. L'interno della villa è suddiviso in tre piani. Al piano terra rialzato troviamo una veranda da cui si accede all'ampia sala dotata di balcone e finestra, un disimpegno conduce alla cucina, al bagno, una camera-studio ed in locale tecnico adibito a a lavanderia. Le scale conducono da un alto al piano superiore dove da un disimpegno dotato di balcone si accede alle tre camere di cui due con balcone, un bagno, un ripostiglio e, dall'altro, al piano seminterrato ad uso cantina/taverna di ampie dimensioni suddiviso in più locali e dotato di bagno con doccia. Il giardino ad suo esclusivo di 500 mq circa, con la sua siepe ed il prato, abbraccia il fabbricato principale ed il suo lato piastrellato consente di parcheggiare comodamente tre auto, oltre ad accogliere una casetta per attrezzi. Villa "Gemma" è dotata di aria condizionata a tutti il livelli e dispone di dispositivi utili per la sicurezza come videocitofono utilizzabile su tutti i piani, allarme perimetrale e volumetrico, inferriate al piano inferiore e porta blindata. Inoltre, recentemente sono stati installati la caldaia ibrida e pompa di calore, impianto fotovoltaico da 6 kw di potenza con relative batterie di accumulo di pari capacità e colonnina per la ricar[…]
