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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Camaiore in zona Lido di Camaiore a 395.000 € (cod.6584aef8)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Camaiore in zona Lido di Camaiore, la richiesta di 395.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Boccella nella zona OMI E3, è proposto in vendita a
395.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4937 €/m²
.
Questo valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.311 €/m² e
4.937 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LIDO DI CAMAIORE - FOSSA DELL'ABATE) per appartamenti (da 2.595 €/m² a 4.610 €/m²) e per trivani (da 2.800 €/m² a 5.040 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Camaiore
Per quanto riguarda più in generale la città di Camaiore, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Lido di Camaiore.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Lido di Camaiore pressi Via Boccella) è pari a
3.875 €/m², molto vicina ai valori della zona Secco che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,61%).
Invece i prezzi per la zona di Lido di Camaiore (-24,93%) sono in forte calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Camaiore in zona Lido di Camaiore
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
agenzia centrolido immobiliare
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con terrazza di recente ristrutturazione con balcone
Lido di Camaiore NOSTRA ESCLUSIVA appartamento senza spese condominiali, ristrutturato piano primo ed ultimo con giardinetto di proprietà al piano terra INGRESSO - - SOGGIORNO/PRANZO - - CUCINA A VISTA - - DISIMPEGNO - - CAMERA MATRIMONIALE - - CAMERA MEDIA - - BAGNO - - BALCONE - - TERRAZZO - -GIARDINETTO L'immobile si presenta in perfette condizioni, da poco ristrutturato con gusto moderno e raffinato ingresso nell'ampio e luminoso soggiorno pranzo da cui si accede alla terrazza pranzabile che consente pranzi e cene all'aperto per 4/6 persone, la cucina aperta sul soggiorno ma angolata crea un senso di separazione senza chiudere lo spazio da cui si accede alla terrazza tramite porta finestra. il disimpegno conduce alla zona notte dove troviamo un'ampia camera matrimoniale, una camera media da cui si accede al balcone che gira su due lati su cui è stata ricavata anche la zona lavanderia ed un bagno che serve la casa. Completa la proprietà piccolo spazio verde, uso giardinetto al piano terra e sottotetto praticabile utilissimo per riporre le cose poco usate. Porta blindata Appartamento oltremodo luminoso in zona ben servita. Immobile validissimo e unico anche per potere essere utilizzato sia come prima casa che come investimento per da mettere reddito con la formula affitti brevi. ATTENZIONE. Le foto sono esclusivamente rendering, non rappresentano la realtà, non valide per la trattativa. Se desiderate le foto reali potete contattarci per averle privatamente. Per motivi di privacy, l'indirizzo segnalato sulla mappa è volutamente diverso, l'immobile si trova comunque nelle vicinanze. il presente annuncio non costituisce elemento contrattuale, vi preghiamo di contattarci per sincerarvi della disponibilità della casa e la sua precisa corrispondenza alla descrizione dell'annuncio
