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L'Opinione di Caasa® per il casale in vendita a Camaiore in zona Capezzano Pianore a 430.000 € (cod.65829383)
Secondo Caasa, per il casale a Camaiore in zona Capezzano Pianore, la richiesta di 430.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
Il casale, situato nella zona OMI E5, è proposto in vendita a
430.000 € per una
superficie commerciale di
177 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2429 €/m²
.
Tale valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.627 €/m² e
2.884 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPEZZANO - FRATI - ARGINVECCHIO - PADULETTO - TREBBIANO - CAPANNE - LE BOCCH...) per casali (da 1.820 €/m² a 4.005 €/m²) e per esavani (da 1.980 €/m² a 3.095 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Camaiore
Per quanto riguarda più in generale la città di Camaiore, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
casali in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Capezzano Pianore.
La richiesta media nella zona dove sorge il casale (Capezzano Pianore) è pari a
2.775 €/m², molto vicina ai valori della zona Lido di Camaiore che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per casali in vendita sono
in debole diminuzione (-1,29%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
agenzia euroimmobiliare
DESCRIZIONE
con giardino con posto auto con garage
CAPEZZANO PIANORE IN ESCLUSIVA Bellissimo rustico singolo in vendita a Capezzano Pianore, immerso nella natura e con una superficie di 177 mq. Questa proprietà gode di un buono stato di manutenzione ed è situata in una zona tranquilla e soleggiata, ideale per chi cerca pace e relax. Il terreno circostante comprende un ampio giardino, prato e terreni di 10.900 mq circa, tutto pianeggiante, con la possibilità di installare una piscina per godersi il bel tempo
