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Casa indipendente in vendita a Camaiore a 490.000 € (cod.6579267b)

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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Camaiore
Per quanto riguarda più in generale la città di Camaiore, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Lido di Camaiore.

La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono in leggero aumento (+2,62%).

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IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
490.000 €
Superficie:
150 m²
Prezzo al m²:
3266 €/m²
Piano:
n.d.
Bagni:
1
Classe energetica:
E
IPE:
183.5 kwh/m²
Città:
Camaiore (LU)
Zona OMI:
B2 (CAPOLUOGO CENTRO)
Indirizzo:
Pubblicato:
mer 25 febbraio 2026

PROPOSTO DA:

IMMOBILIARE CASANI

DESCRIZIONE

da ristrutturare con giardino con posto auto con cantina con caminetto da ristrutturare

Porzione di Rustico in vendita a Camaiore: volumi scenografici e charme toscano A meno di tre chilometri dal centro storico di Camaiore, raggiungibile anche con una breve passeggiata o in bicicletta, vendesi porzione di casale con giardino, una soluzione abitativa pronta per essere vissuta, mantenuta nel tempo con estrema cura e attenzione ai dettagli. Già dai primi passi all'interno dell'abitazione, l'impatto visivo è immediato e trasmette subito la sensazione di essere "arrivati a casa". Lo sguardo viene catturato dalla doppia altezza del soggiorno, dove il soffitto si eleva verso il ballatoio a vista, creando un respiro architettonico raro. A scaldare l'atmosfera contribuiscono una parete in pietra a vista, che richiama l'anima originaria del vecchio casale, e una scenografica stufa inserita nel vano del camino, perfetta per efficienza e calore. Un dettaglio di stile e praticità accoglie gli ospiti all'ingresso: una porta antica in legno che nasconde un comodo guardaroba, ideale per riporre cappotti e mantenere l'ordine nella zona giorno. Il piano terra è organizzato per offrire la massima funzionalità: dalla zona pranzo si accede a una cucina spaziosa, che si apre direttamente sulla corte e sul giardino privato. Lo spazio esterno, distribuito su piani sfalsati, circonda la proprietà offrendo angoli riservati per il relax all'aperto. Sempre su questo livello troviamo un pratico ripostiglio, un bagno di servizio per l'area giorno e una zona notte composta da una camera matrimoniale servita da un bagno con doccia e sanitari separati. Una scala semicircolare conduce al piano superiore, dove il ballatoio divide in modo razionale e speculare la zona notte. Qui si trovano due ulteriori stanze, ognuna dotata del proprio bagno privato ( al momento uno dei quali è usato come cabina armadio ma conserva gli attacchi per un facile ripristino): una configurazione che garantisce una privacy eccellente per i figli o per gli ospiti, creando due ambienti versatili ideali come camere da letto o studi riservati. L'immobi[…]

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